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规划业务会会议纪要[2018]008号
发布时间:2018-3-26   被阅览数:3061 次   来源:宜昌市规划   字体:【

201839,局长夏文翰主持召开业务会议,研究了S363秭归县横溪至香溪公路改建工程项目等8个规划事项。现纪要如下:

一、S363秭归县横溪至香溪公路改建工程项目

S363秭归县横溪至香溪公路改建工程起于秭归县与夷陵区行政区划交界处的横溪,沿长江而上、沿老路走廊展线经横溪桥、庙河村、掉岩坡、水井坪、铲子岩、关家湾、凤凰子沟和龙马林场接入屈原集镇,路线经屈原集镇后折向西北经龙马溪大桥,沿原屈峡公路布线至马龙溪村与老路分离,继续前行,经桩屋坪后折向西,经高家岭,再沿江而上,设白沱1号、2号隧道穿越山体陡崖至终点刘家坝,与香溪长江公路大桥连接线相接。路线全长约24.26公里,沿江设置大桥5座(共计715.8米),中小桥梁10座(共计850米),利用老桥梁1座(110米),设置长隧道1座(2510米),中隧道2座(共计1561米),短隧道4座(630米),设置涵洞71处。现秭归县公路管理申请办理该项目选址。

经局业务会研究,原则同意办理选址。

二、国网湖北省宜昌电力公司宜昌供电公司申请110KV猇盘9#-10#15#-16#改造工程选址

因国网“三跨”要求,需对跨高速部分线路对地距离升高,以保证特殊地段安全要求,国网湖北省宜昌电力公司宜昌供电公司申请办理110KV猇盘9#-10#15#-16#改造工程选址,对该线路两段对地距地不满足要求的进行加塔及升塔。

经局业务会研究,原则同意办理。

三、宜昌市夷陵区交通运输局申请办理宜昌港主城港区太平溪作业区二期工程选址

宜昌市夷陵区交通运输局申请办理宜昌港主城港区太平溪作业区二期工程选址。

经局业务会研究,同意按照宜昌市人民政府专题会议纪要([2017]162号)议定程序办理。

四、宜昌市夷陵区交通运输局申请办理宜昌市夷陵区太平溪物流园工程选址

宜昌市夷陵区交通运输局申请办理宜昌市夷陵区太平溪物流园工程选址。

经局业务会研究,同意按照宜昌市人民政府专题会议纪要([2017]162号)议定程序办理。

五、宜昌市土地储备中心来函申请重新核发南津关原桃花村宾馆收储地块规划条件

南津关原桃花村宾馆收储地块于2018128日已核发了规划条件。35日,市政府召开研究南津关原桃花村宾馆地块规划指标专题会,市国土局、旅游新区等部门参加了会议,会议要求扩大原桃花村地块中A地块建设用地面积,按7500平方米建筑规模控制。

经会议研究,同意重新核发该地块规划条件,扩大原桃花村地块中A地块建设用地范围,按用地面积15000平方米、容积率0.5下达出让土地规划条件,并收回原规划条件及附件原件。

六、宜昌江南文化旅游实业发展有限公司申请B地块住宅项目规划条件核实

宜昌江南文化旅游实业发展有限公司申请对B地块住宅项目进行规划条件核实。经踏勘现场和核实资料,项目建筑布局、建筑高度、建筑立面及停车位设置等符合规划要求。项目存在的主要变化有:一、审批的施工图及方案中设置有门房,但未办理规划许可证,且现场核实门房位置发生平移,紧贴道路红线建设;二、低、多层住宅周边绿地设置了隔离围栏;三、核实23#楼东侧地下车库出入口道路发生偏移,导致车库出入口道路边线与23#楼一层住宅出入口之间距离缩小;四、现场核实较审批施工图发生部分变化,项目总计计容面积减少67.42平方米。

经局业务会议研究,形成以下意见:一、要求23#楼东侧地下车库出入口道路及门房按审批施工图整改到位;二是对核实发生变化的内容进行公示,公示无异议并完成整改后,同意按测绘核实面积办理建设工程竣工规划条件核实证明。

七、宜昌美邻花径房地产开发有限公司申请花径·美邻项目6#楼规划条件核实

宜昌美邻花径房地产开发有限公司申请对花径·美邻项目6#楼进行规划条件核实。经踏勘现场和核实资料,项目建筑布局、建筑高度、建筑立面、车位及室外环境等符合规划要求。现场核实建筑单体较审批施工图发生变化,在6#楼首层增加3处风井。

经局业务会议研究,同意计容规模总体平衡,按测绘核实面积办理6#楼建设工程规划条件核实证明。

八、宜昌宏邦置业有限责任公司申请办理居住用地项目建设用地规划许可证

201611月,市政府召开专题会议(会议纪要﹝2016204号),研究了宜昌宏邦置业有限责任公司居住项目(原市城建学校地块)用地事宜,同意该公司退还A地块,保留B地块用于项目开发。20176月,宜昌仲裁委员会对宜昌市国土资源局与宜昌宏邦置业有限责任公司之间的土地出让合同纠纷进行了裁决。

经局业务会研究,原则同意按照《国有建设用地使用权出让合同》附图宗地图范围及面积办理《建设用地规划许可证》。

 

 

 

参加会议的人员有周宏斌、刘晓华、艾长征、谭道明、张翼、曹开玉、唐晓华、杜春华、杨君、张江、冯劲松、王范荣、屈婷婷、郭华、郑静怡、姚安立、夏伟荣、姚旺、丁革强、蔡梦雪、刘遥遥、王爱琳、李源、高浩武、韩郑、朱健、高周洲、杜宪、周琪等。会议纪要撰稿人员有编制科高浩武,市政科刘遥遥、王爱琳,用地科夏伟荣、丁革强,政务中心窗口屈婷婷。

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