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规划业务会会议纪要[2018]005号
发布时间:2018-2-28   被阅览数:2074 次   来源:宜昌市规划   字体:【

201822,副局长艾长征主持召开业务会议,研究了宜昌市土地储备中心申请东站物流园片区WJ09-I-18号地块出让土地规划条件等8个规划事项。现纪要如下:

一、宜昌市土地储备中心申请东站物流园片区WJ09-I-18号地块出让土地规划条件

宜昌市土地储备中心来函申请办理位于东站物流园片区WJ09-I-18号地块出让土地规划条件。经核实,该地块已办理了城市建设批次用地手续,用地性质为加油站用地。根据城市总体规划修改,规划的铁路线型拟从地块北侧穿越。

经会议研究,待铁路线型确定后再行研究。

二、长江三峡通航管理局申请三峡通航传播临江坪锚地水上绿色服务区初步建设方案

长江三峡通航管理局拟建设三峡通航船舶临江坪锚地水上绿色服务区项目,位于宜昌市伍家岗区,计划用地30亩。

经局业务会研究,需先针对该项目方案征求相关单位意见。

三、华通路路网线型调整

根据伍家岗长江大桥接线路互通匝道研究及共联片区控规交通组织调整研究,对华通路道路交通组织及线型进行调整。

经局业务会研究,原则同意调整方案。

四、三峡大学申报生物制药与材料化工教学实验中心楼项目规划选址的初审意见

该项目拟选址位于三峡大学校区内。根据《省教育厅关于报请审批三峡大学生物制药与材料化工教学实验中心楼工程项目建议书的函(鄂教发函[2017]61号》,批复项目总用地面积为28271平方米,总建筑面积62021平方米。

该项目符合湖北省人民政府于20132月批准实施的《宜昌市城市总体规划(2011-2030年)》三峡大学校园用地和宜昌市人民政府于20132月批准实施的《三峡大学校园修建性详细规划(修编)》。

经会议研究,同意项目的规划选址并报省住与建厅。

五、湖北宜昌监狱《关于中南路原监狱房屋出具规划意见的函》

湖北宜昌监狱向我局来函《关于中南路原监狱房屋出具规划意见的函》,征求中南路原监狱房屋的规划意见。经现场踏勘,目前原监狱房屋上方有高压线穿越,且房屋建设年代久远,原建设标准不高,存在一定的消防安全隐患。

经会议研究,建议先行征求市经济和信息化委员会和消防部门的意见。

六、长江宜昌航道局城市整理项目设计方案

长江宜昌航道局拟对沿江大道161号的房屋进行外装修(城市整理),书面征求我局意见,目前该房屋的所有权人为宜昌市城市建设投资开发有限公司。

经会议研究,建议理顺项目申报主体后,我局再行研究。

七、宜昌市国土资源局猇亭分局来函征求宗地分割意见

宜昌市国土资源局猇亭分局来函,征求宜昌三峡保税物流有限公司宗地分割意见。该宗地位于猇亭大道西侧,用地面积约304.58亩,规划用地性质为物流仓储用地,宜昌三峡保税物流有限公司申请将该宗地分割为四块。

经会议研究,要求按规划用地性质回函。

八、宜昌宏信房地产有限公司申请东都国际项目规划调整

宜昌宏信房地产有限公司申请东都国际项目规划调整,一是将C区原规划酒店用途调整为公寓式住宅;二是调整B4栋住宅户型方案,将原规划48个单元调整为46个单元。原B区住宅共571套,90平方米以下户型占比为49.91%90-120平方米户型占比为50.09%;调整后共430套,90平方米以下户型占比为16.74%90-120平方米户型占比为50.23%120平方米以上户型占比为33.03%

经会议研究,不同意酒店用途调整,同意B4栋住宅户型调整,要求建设单位提供调整后B区整体规划设计方案及住宅完整建筑设计方案,并对地上、地下停车位按规范要求配置,经方案咨询后按程序报批。

 

 

参加会议的人员有夏文翰、刘晓华、谭道明、覃远琳、张翼、曹开玉、唐晓华、唐钢、杜春华、张江、杨君、杨辉球、王范荣、郭华、夏伟荣、姚旺、丁革强、蔡梦雪、刘遥遥、王爱琳、李源、孙琳琳、朱健、高周洲、苏蓉、熊炎、胡凌云、朱磊、姚园园等。会议纪要撰稿人员有用地科姚旺,市政科刘遥遥,西陵分局朱健,伍家岗分局熊炎,猇亭分局姚园园。

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