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规划业务会会议纪要[2017]035号
发布时间:2017-9-27   被阅览数:1644 次   来源:宜昌市规划   字体:【
 

2017918,局长夏文主持召开业务会议,研究了宜昌江南碧桂园房地产开发有限公司宜昌碧桂园·御园二期1至21#楼建设工程竣工规划条件核实8个规事项。现纪要如下:

一、宜昌江南碧桂园房地产开发有限公司宜昌碧桂园·御园二期1至21#楼建设工程竣工规划条件核实

经核实资料和现场踏勘,项目建筑单体及环境符合规划要求。

经会议研究,同意按照测绘核实的面积办理宜昌碧桂园•御园二期1至21#楼规划条件核实证明。

二、宜昌市中央商务区滨江项目D、E地块控规调整

宜昌新区建设推进办公室会议纪要[2017]21号,要求我局对宜昌市中央商务区滨江项目D、E地块进行控规调整。

经会议研究,同意启动该控规调整程序。控规调整方案完成后提交市规委会审议。

三、宜昌市昌瑞置业有限公司云集路居住、商业商务项目(建诚之星组团二期)规划建筑方案审查

该项目位于云集路与培心路交叉口东北侧,方案优化后绿地率约为16%。

经会议研究,绿地率不足问题由园林局出具处理意见。

宜昌市点军区园林绿化管理局申请办理江城大道保留山体生态修复工程选址

点军区园林局拟对江城大道两侧局部山体进行生态修复,两处山体均位于五龙大道与江城大道交叉口北侧,其中一处山体为永久性保护山体,另外一处山体为防护绿地。

经会议研究,同意办理选址。

、市园林局申请办理磨基山公园文化便民服务配套项目方案审查

市园林局拟在磨基山公园东部景区建设磨基山公园文化便民服务配套项目,总建筑面积约6200平方米。

经会议研究,同意按程序办理项目选址。

、中建三局宜昌建设发展有限公司白沙路项目C地块施工图审查

中建三局宜昌建设发展有限公司开发建设的白沙路项目C地块规划及建筑设计方案已经我局批复同意,该公司委托设计单位完成了施工图设计并经施工图审查机构审查合格,现提交施工图审查。经审查施工图,施工图较方案存在如下变化:一是因结构安全需要,屋顶部分增设了部分剪力墙体和结构梁以支撑造型构架;二是部分剪力墙厚度增加,由原方案设计的200mm增至250mm-400mm。

经会议研究,原则同意施工图设计,涉及建筑面积变化的应委托规划报建咨询机构核实,确保项目建设容量符合出让土地规划条件要求。

、宜昌鸿铭置业有限公司中铁·龙盘湖·世纪山水5-1区规划设计和建筑方案审查

中铁·龙盘湖·世纪山水项目包括1区、2区、3区、4区、5-1区、5-2区、15区共7个地块,其中2区多层部分、3区(低层、多层)和4区(低层、多层)已开工建设,1区(高层)、2区高层部分、5-1区(低层)、5-2区(低层)和15区(低层)尚未开工建设。中铁·龙盘湖·世纪山水项目方案经2011年第三次市城市规划委员会全体会议研究原则同意,现建设单位委托设计单位对5-1区方案进行了局部调整,增设了配电房、会所等配套设施,建筑风格与原方案基本一致。

经会议研究,原则同意方案,由伍家岗分局按程序办理相关手续。

、宜昌鸿铭置业有限公司中铁·龙盘湖·世纪山水1区规划设计和建筑方案规划变更

中铁·龙盘湖·世纪山水1区方案已经我局批复同意,现建设单位拟申请规划变更:一是应实际需求,拟增建幼儿园;二是应消防部门审查要求,拟将211#、212#、213#三栋高层住宅楼进行局部修改。

经会议研究,原则同意规划变更,应按程序进行公示,公示无异议后由伍家岗分局按程序办理。

 

参加会议的人员有刘晓华、张翼、杜春华、张江、曹开玉、覃远琳、唐晓华、王范荣、杜宪、郭华、朱健、姚旺、郑静怡蔡梦雪、姚安立、杨瑞、高周洲、熊炎、李源、丁革强会议纪要撰稿人员有用地科郑静怡建工科郭华,市政科杨瑞,伍家岗分局熊炎

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